离婚协议书店面可以写吗
一、店面可以写吗
首先,我们需要明确该商铺的所有权属性,是否与婚姻关系紧密相连,构成夫妻之间的共有财产;审查该商铺是否存在未偿还的及相应的抵押情况;第三,如若确认该商铺在夫妻关系存续期间购得且未涉及任何贷款或抵押事宜,那么夫妻双方便可通过平等协商,达成商铺的分割方案。
具体操作可包括以下两种方式:第一,将商铺出售,夫妻双方根据各自所占份额分得售房所得款项;或者第二,由其中一方获得商铺产权,并以相应折扣补偿另一方损失。
不论采用何种方式,夫妻双方都应当积极地协助对方完成相关的使用权转让手续。
当存在未偿还的以及房屋抵押现象时,夫妻双方同样可以参照上述方法进行商议,但应首先考虑在退还银行欠款后再执行商铺分割;最后,如果该商铺是夫妇之间婚前购置的私人物品,并且在协议中已经明确规定归某一方单独所有,那么就无需再进行房产分割了。
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第一千零六十七条
夫妻双方的,应当签订书面离婚协议,并亲子到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意识表示和对、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、离婚协议书民政局留存吗
关于离婚协议,需向本地区政务服务中心的民政部门进行查阅及备案。
据规定,民政局将对所签发的每项离婚协议以至少20年为期进行妥善保存和归档管理。
此期限过后,相关资料将由档案馆进行长期归档存储。
值得一提的是,离婚书面协议是达成所需的必要文件之一,而婚姻登记机关仅在确认该协议中对当事人离婚意愿、财产与债务分配以及子女抚养权等问题均已作出合理且明确的约定后,才能颁发。
在当事人前往民政局申请办理离婚登记手续期间,需要提前准备共三分离婚协议,其中一份应交予本地区民政局进行备份和记录,另两份则分别由双方当事人持有并保管。
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