一、中房子归孩子有效吗

在婚姻关系解除之际，达成一份关于房屋产权归属子女的协议，无疑具有深远的影响和效力。

实际上，离婚协议乃是双方当事人意志自由的表现形式，只要夫妻双方经过协商、达成共识并未触犯，那么这份离婚协议就是合法有效的。

它作为夫妻在达成离婚协议过程中所签署的文件之一，反映了双方的真实意愿，只要内容中不存在违反现行法律规定的情况，便具有无法否认的效力，同时对男女各方都拥有不可侵犯的约束力，无法轻易撤销或反悔。

双方共同约定将房产所有权归属于子女的行为，无疑是完全正当且合法有效的。

《》第一千零七十六条

夫妻双方的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、离婚协议房产归子女,但未过户,有效吗

在离婚协议中，如彼此之间已达成关于房产分配的共识，即使没有完成房屋所有权变更的登记手续，也不影响其有效性。

我们强烈建议您们尽早完成过户登记事宜，因其充分的公示程序能增强法律效力。

根据相关法律条文规定，夫妻双方对于婚姻存续期间获得的财产及其特指的做出的约定，对他们两人均具有法定约束力。