一、离婚协议房产居住权有效吗

1.双方在离婚协议中约定一方对房屋的部分使用权，若该约定系双方真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定，则应认定该条款合法有效，对双方具有拘束力。

2.双方在离婚协议中约定共有房产赠与子女，但离婚后男方对房屋享有居住权，该离婚协议合法有效，所涉及的房屋赠与系附条件赠与，受赠与人取得房屋所有权后理应保障男方居住权。

3.约定了女方享有房产居住权，但未约定居住权的行使期限，同时约定“男方必须还清全部，双方才可以出售该房产”，结合双方当事人与银行签订的合同明确的按揭贷款期限之约定，女方签订《离婚协议书》时有理由相信，居住期限应当与偿还银行按揭贷款的期限一致。

二、离婚之后的经济处理和帮助依据

《民法典》

1.第一千零八十七条 【离婚时的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2.第一千零九十条 【离婚经济帮助】离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。

在离婚协议里面，如果签订了离婚协议，房产居住权的问题，这个协议里面只要是属于合法合规的，而且是双方意愿真实表达的，基本上都是属于有效协议，对双方都具有约束力。以上就是小编整理的回答，如有其它需求欢迎到合飞律师网做相关的。