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离婚后房子归孩子男方再婚可以居住吗

合飞律师2周前 (03-20)普法百科4

一、离婚后房子归孩子男方再婚可以居住吗

离婚后房子归孩子,男方再婚是否可以居住,需分情况来看。

若或判决中明确约定了男方对该房屋有居住权,那么即使男方再婚,在居住权约定的期限和范围内,男方有权继续居住。居住权是一种用益物权,受法律保护,他人不得随意干涉。

若没有相关居住权的约定,从法律角度讲,房屋所有权归孩子,孩子的监护人有权对房屋进行管理和保护。此时,男方未经孩子监护人同意,不能擅自居住。因为男方再婚与否并不改变房屋的权属关系,房屋不属于男方所有,男方不能随意占有和使用。

如果男方想要居住,可与孩子的监护人协商,经监护人同意后,签订相关居住协议,明确居住的条件、期限等事项,这样男方在再婚情况下也能合法居住;若协商不成,男方则不能居住。

二、离婚后房子判给孩子房子还可以吗

离婚后房子判给孩子,能否贷款需分情况讨论。

若孩子已成年,具有完全民事行为能力,在符合条件的情况下,通常可以用该房屋进行抵押贷款。银行会审核孩子的收入状况、信用记录等因素,若满足要求,会批准贷款申请,孩子以房屋作为抵押物向银行借款。

若孩子未成年,一般情况下难以用该房屋办理贷款。因为未成年人不具备独立签订贷款合同等民事行为能力,无法承担贷款所产生的法律责任。银行出于风险控制考虑,通常不会向未成年人发放以房屋为抵押的贷款。

此外,即使房屋判给孩子,在处置房屋用于贷款等行为时,也需遵循相关法律规定和程序,保障孩子的合法权益。若涉及到对未成年人财产权益的重大处分,可能还需要经过法定监护人同意,并向相关部门进行报备等。

三、爸妈离婚了房子孩子有份吗

在爸妈离婚的情况下,房子和孩子是否有份,需根据具体情况分析:

关于房子:

一是若房子是夫妻一方的,那么离婚时该房产仍归该方所有,孩子通常没有份额。

二是若房子是夫妻婚后共同购买等属于的情况,离婚时一般由夫妻双方协商分割,协商不成可由法院判决。通常也是在夫妻之间进行分配,孩子一般没有直接份额,但夫妻双方协商一致将部分房产份额赠与孩子的情况除外。

关于孩子:

孩子本身在父母离婚分割房产时,从法律规定的角度通常没有份。不过,父母双方可以通过协商或者签订协议等方式,将部分房产赠与孩子,此时孩子就可以获得相应房产份额。同时,孩子作为独立个体,有自己独立的财产权益,父母不能随意处分属于孩子的财产。总之,一般情况下孩子对父母离婚时的房产无份,除非有特别约定。

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