共有产权房是可以买卖的，但是根据规定，共有产权房在住满5年的情况下才允许上市交易，而且在同等条件下，地方人民政府是有优先购买权的，在共有产权房未住满5年的情况下，不允许上市交易。目前，我国只在部分试点城市上市了共有产权房。

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按政策共有产权房可以买卖吗?

1、满5年的，允许上市转让，同等条件下地方人民政府有优先收购权;

2、不足5年需出售的，由地方人民政府回购，禁止上市交易;

3、共有产权住房上市交易的，交易金额由住房保障对象与地方人民政府或投资人按产权比例分配。

共有产权房有房产证吗?

有。

共有产权房和商品房一样也是具有房产证的。但是在共有产权房的房产证上一般会在产权栏中注明为共有产权，同时也会注明个人的共有产权占比。共有不动产权属证书应当注明共有情况，并列明全体共有人。

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