无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与提前退租到底能不能拿回剩余租金,提前退租要承担违约金吗?相关的法律知识，希望能对您有帮助。

本篇文章目录一览：

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提前退租到底能不能拿回剩余租金

提前退租的话是不能拿回剩余的租金的。

1、提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。

除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。

对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。

2、想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。

(1)首先看当初双方签订的房屋租赁合同内，提前解除合同(退房)的相关约定，一般情况下剩余租金不退。

再看押金的相关约定是合同到期退还，还是单方面违约不予退还。

按照合同执行即可。

(2)如合同内没有以上相关约定，因乙方(房客)提前退房，剩余租金可不退还。

租房押金双方协商解决，是全部退还还是部分退还，双方达成一致即可。

租房纠纷报警处理流程是什么

1、在接通电话之后，一般110警察会给附近派出所的电话或直接转接;

2、派出所民警会问报警人详细地址，随后在5分钟之内赶到现场;

3、赶到现场后，一般是两到三名警察，警察会详细询问所了解或知晓的案件大致经过，以及案发现场等情况;

4、如果确有必要，警察会制作笔录并让报警人签字;

报警时要实事求是，如实反映情况，以便值班民警做出准确的判断，采取适应的紧急措施。

因为民警将根据报警内容的性质和程度调动不同地区、不同警种的警力出警，如果报警内容与实际情况有出入，势必影响警情的处理。

5、报警人要报出自己的姓名、住址或工作单位，说明报警时所使用的电话号码，便于报警台与报警人联系。

法律依据《治安管理处罚法》。

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