为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与买房时如何挑选房产中介,怎样防止二手房中介吃差价相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。

本篇文章目录一览：

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买房时如何挑选房产中介

1、了解什么是二手房中介。

二手房中介大多数以房地产顾问公司、置业顾问冠名，究其性质为法律上的经纪人。

一般而言二手房交易只是它们经营范围的一部分，在现实生活中，这些中介公司一般还经营房屋租赁，资产投资顾问的业务。

2、了解中介公司的资质。

要作为一家合法的中介机构，必须有《工商营业执照》和《房地产中介资质证书》，两者缺一不能营业。

同时，我们还要审查它们的经营范围，审查他们经营范围中是否包含你咨询委托的业务，是否得到工商行政管理部门许可，是否随意扩大经营范围。

3、了解中介公司的口碑。

了解中介公司的，广告投放量，在网络时代，要了解它们的口碑，只要上网搜一下就OK了，看看你面对的这家公司有有没有被人投诉过，有没有被管理部门处罚过，是不是法院里的常客。

4、了解中介公司的业务水平。

了解中介公司是否具备较高素质和丰富办案经验，例如成功案例的多少等等。

一般而言，正规的房地产中介机构管理都比较规范，会在显目位置注明各类收费项目、服务内容、计费方法及收费标准。

遇到二手房定金纠纷怎么办

1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，按照法律规定，预付款都是可以退的，而定金则不同，如果一方单方悔约，不想买房了，则定金不退。

2、买卖双方不与中介公司签订居间协议或委托代理协议，而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方协议，因为交纳定金并不是签订买卖合同的必经程序;

3、如果交定金，数额应该越少越好，缴纳定金只是表明诚意，一旦有纠纷，定金退不回来这样损失会小;

4、如果交了定金，写明一定时间之内(比如30天)，买卖双方或者买卖双方与中介方没有签署正式的房屋买卖协议，定金交给谁，谁退还;

5、签订定金协议前一定据理力争，将对自己有利的条款写入协议或合同;

6、购房者在购买二手房时最好签订认购协议。

因为相对于定金协议来说，二手房的认购协议比较好改，只要购房人坚持基本都能成功。

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