我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与抵销物业管理费违约金合不合理,不交物业费有什么后果?相关的法律方面知识。

本篇文章目录一览：

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抵销物业管理费违约金合不合理

物业费与违约金二者相抵的做法是不合法的，虽然物业费和违约金标的物种类、品质相同，但物业费是业主支付给物业管理公司负责小区安全、环境卫生的一种费用，违约金是合同中用以惩罚违法合同约定的一方，二者不能相抵。

物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。

滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。

滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。

所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他企业、团体都无权私自设立;

强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。

小区物业有权私闯民宅吗

物业也不能私闯民宅，但进物业小区一般不算私闯民宅，对于私闯民宅的行为，一般是认定为非法侵入他人住宅罪，非法强行闯入他人住宅，影响他人正常生活和居住安全，具有下列行为之一的，应予立案:

1、非法强行侵入他人住宅，经要求或教育仍拒不退出，严重影响他人正常生活和居住安全的;

2、非法强行侵入他人住宅，毁损、污损或搬走他人生活用品，严重影响他人正常生活的;

3、非法强行侵入他人住宅，停尸闹事，严重影响他人正常生活的;

4、非法强行侵入并封闭他人住宅，致使他人无法居住的;

5、非法强行侵入他人住宅，引起其他严重后果的。

算私闯民宅的行为有非法侵入他人住宅，即他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。

禁止非法搜查或者非法侵害公民的住宅，公民住宅的不可侵犯是公民的一项基本权利。

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