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广州二套房契税是多少

广州购买二套房的契税是房价的3%。

1、按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳。

参看国家规定:

对首次购普通住房征收契税的标准:

90平方内1%、大于90平方1.5%;

二套房:

面积小于等于90㎡，契税税率1%;

面积大于90㎡，契税税率为2%;

三套房及以上套数，非普通住房按3%缴纳。

2、契税由买卖双方缴纳。

契税是指以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

应缴税范围包括:

土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

关于二套房的定义标准是什么

1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。

2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。

3、全款买过一套房，卖掉了，房屋登记系统查不到，再贷款买房，不算二套。

4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房算二套。

5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。

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