我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和用益物权与租赁权的区别包括什么,租赁权与用益物权的比较相关的法律规定。

本篇文章目录一览：

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用益物权与租赁权的区别包括什么

性质不同:

租赁权，是指承租人对他人所有之物，进行排他性的占有、使用、收益的权利。

用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。

因此从性质上说，租赁权是一种债权，只不过租赁权具有占有、使用和收益等物权特征。

租赁，是指一方将特定物交于他方使用收益，他方支付租金并于租赁关系终止后返回租赁物的契约。

租赁权，是指承租人对他人所有之物，进行排他性的占有、使用、收益的权利。

用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。

比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利)。

用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。

比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利)。

租赁权，是指承租人依照租赁合同所享有的对租赁物的占有、使用和收益的的权利。

根据物权法定原则，租赁权并不是用益物权。

租赁权存在的基础是租赁合同，因此从性质上说，租赁权是一种债权，只不过租赁权具有占有、使用和收益等物权特征。

租房取公积金需要哪些资料

职工申请提取住房公积金，应当按以下要求提供身份证明材料:

1、职工本人提取住房公积金的，提供身份证明;

2、职工配偶同时参与提取的，提供配偶的身份证明及其与职工的婚姻关系证明;

3、委托办理的，受托人是委托人配偶或直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明、委托人和受托人关系证明及委托人出具的委托书;

受托人非委托人配偶或直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明及经公证机关公证的委托书。

4、无房且依法承租本市住房用于自住提取住房公积金的，职工应当符合连续足额缴存住房公积金满3个月、本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的条件，按以下情形提供材料:

(1)承租本市公共租赁住房的，提供房屋租赁合同、租金缴纳证明等证明材料;

(2)承租本市其他住房(包括商品住房、公有住房、售后公房、由单位提供的住房等)的，应提供本人及配偶名下无房产的证明。

该无房产的证明信息可以通过授权委托方式由市公积金中心集中代为查询。

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