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本篇文章目录一览：

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出租房与邻里有纠纷怎么解决

1.自行协商:

由纠纷当事人进行平等，协商，就纠纷的解决方案达成一致意见的方法。

2.民间调解:

所谓民间调解，即由民间调解组织对民事纠纷所作的居间调停。

与自行协商一样，民间调解也具有快捷、廉价的有点，但同时也缺乏国家强制力的保证。

3.民事诉讼:

如果邻里之间因矛盾而造成双方或单方的财产损失，可以诉诸于法律解决，提起民事诉讼，根据实际损失要求赔偿。

4.重大纠纷:

造成人员受伤的，派出所有义务协商解决，并给予治安处罚;

也可以去法院起诉，拿上病例，根据实际损失要求民事赔偿。

受伤很严重，触犯《刑法》的，去当地公安机构，要求立案，追究刑事责任。

不经房东同意将房屋转租有什么后果

出租人可以解除与承租人签订的房屋租赁合同。

如果承租人擅自转租房屋后，第三人造成的房屋损失，承租人应当赔偿。

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;

第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

转租合同成立是在租房人和被转租的人意见一致的时候，但是能不能生效，还取决于房东是否承认这份合同，也就是房东可以行使追认权，承认这份转租合同，房东也可以行使合同解除权，合同解除的话，转租就是无效的。

所以，转租要告知房东或者经过他的同意。

如果房东知道转租，并且6个月以内没有反对，之后再声称承租人没有经过同意转租，要求解除合同或者声称合租的合同无效，法院是不会支持这种要求的。

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