一、退房时房东要要回房租收据吗

退房时房东通常会要求收回房租收据。房租收据是租客支付房租的凭证，房东收回它，主要是为了确保自身账目清晰，避免后续可能产生关于租金支付情况的纠纷。当租客退房，租赁关系结束，房东需要通过收回收据的方式，从形式上确认租金支付环节的完结。

从法律角度讲，若房东收回收据，租客也应注意留存相关支付租金的证据，如转账记录、聊天记录等，这些记录同样能证明租客已履行租金支付义务。倘若房东未要求收回收据，租客也应妥善保管，以防之后出现房东否认收到租金等争议情况，该收据可作为有力证据维护自身权益。

不过在某些情况下，房东可能因各种原因未收回收据，但这并不影响租赁关系的终结以及租金已支付的事实。总之，退房时房东一般会要回房租收据，但租客应重视支付证据的留存。

二、签了一年合同中途退房房租怎么算

签一年合同中途退房，房租计算方式需依具体情形判定：

首先，查看中有无关于中途退房的相关约定。若合同明确约定中途退房的房租计算办法，比如按剩余租期比例退还或扣除一定违约金后退还等，应依合同约定执行。只要该约定不违反强制性规定，对双方都具有法律约束力。

其次，若合同没有相关约定，从法律角度看，中途退房属于违约行为。房东有权要求租客承担违约责任，在弥补房东损失的前提下计算房租。房东的损失可能包括寻找新租客期间的房屋空置损失等。一般来说，房东可能会扣除租客已居住期间的房租，剩余房租在扣除合理损失及违约金后退还。若房东能快速找到新租客，减少了损失，退还的房租比例可能会相对高些；若房屋空置时间长，扣除的费用相应增多。

总之，中途退房房租计算要结合合同约定与实际损失等多方面因素确定，双方也可协商解决，协商不成可通过诉讼等法律途径处理。

三、没签合同预交的房租款能退吗

预交房租款能否退还，需综合多方面因素判断。

若未签合同但已实际交付房租，构成事实上的租赁关系。如果是因房东原因导致合同未能签订，比如房东毁约不再出租房屋，那么预交的房租款通常应当退还，房东可能还需承担相应违约责任，如赔偿租客因此遭受的合理损失。

若是租客自身原因不想继续租赁，例如临时改变主意等，在这种情况下，虽然没有书面合同，但预交房租行为可能已形成一定的合同义务。不过，若租客在合理时间内通知房东且未给房东造成实际损失，从公平合理角度出发，房租款有可能退还。

若双方对预交房租的性质、退还条件等有口头约定，只要该约定不违反法律法规强制性规定，也应按照约定执行。若无法协商一致，租客可收集支付凭证、沟通记录等证据，通过向相关部门投诉或提起诉讼等方式，维护自身合法权益。

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