一、夫妻离婚房贷怎么处理方法

　　夫妻离婚房贷的处理方法是由获得房产的一方独自还款，具体如下：

　　1.若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；

　　2.若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。

　　二、离婚财产纠纷法院怎么收费

　　原告向人民法院起诉离婚，人民法院作出立案受理决定时，同时通知原告预交诉讼费。米律提醒您，人民法院确定诉讼费的承担方和双方责任的大小各自承担的比例，如果诉讼费交缴后原告又撤诉，人民法院只退还诉讼费的50%。离婚案件按最高人民法院的规定，每件10-50元；如果涉及分割财产，财产的总额不超过一万元，不另收费用，超过一万元，超过部分增收1%作为诉讼费;该，在案件结束时，由人民法院确定。

　　三、二手房贷要注意哪些问题

　　贷要注意的问题如下：

　　1.需签订正式的借贷合同。借贷双方最好签订正式的借贷合同，详细确定当事人的权利义务，以免留下后患。

　　2.勿将借条写成收条。

　　3.借贷利息的约定要合法。

　　4.催要借款注意。

　　5.使用大写和小写并用的借款数额写法。

　　6.非金融企业以借贷名义向职工或向社会非法集资、向社会公众发放贷款的，其借贷关系无效。