在婚姻的道路上，婚房往往承载着许多美好的期待和憧憬。然而，当婚房还未住进去就面临离婚的情况，无疑会给当事人带来诸多困扰和迷茫。接下来，让我们一起深入探讨这个问题。

一、婚房未住进去就离婚了怎么办

首先，要明确婚房的产权归属。如果婚房是在婚前由一方全额出资购买，并且登记在出资方名下，那么一般会被认定为出资方的个人财产。但如果是双方共同出资购买，即使未住进去，也可能会按照出资比例或者双方协商的方式来划分房产份额。

其次，需要考虑离婚时双方的意愿。如果双方能够就婚房的处置达成一致意见，比如一方愿意补偿另一方，或者将房产出售后平分款项，这无疑是较为理想的解决方式。

若双方无法协商一致，可能需要通过法律途径来解决。法院会综合考虑各种因素，如购房资金的来源、双方对房产的贡献、婚姻存续时间的长短等，来做出公正的判决。

另外，如果婚房还有贷款未还清，那么在处理房产时，还需要考虑贷款的偿还问题。一般来说，谁获得房产，谁就需要继续承担未还的贷款。

二、离婚时婚房分割的法律规定

我国法律对于离婚时婚房的分割有着明确的规定。根据《民法典》的相关条款，夫妻共同财产在离婚时应当平等分割，但对于房产这种特殊的财产，会根据具体情况进行判定。

例如，如果房产是婚后购买，且夫妻双方没有特别约定，那么一般视为夫妻共同财产。但如果是一方父母出资为子女购买的房产，并明确表示只赠与自己子女一方的，那么则属于个人财产。

此外，法律还会考虑房产的增值部分。如果在婚姻存续期间，房产有了增值，那么这部分增值也可能会按照一定的比例进行分割。

同时，对于有争议的房产分割案件，法院会依据证据和相关法律原则进行裁决，以保障双方的合法权益。

三、如何避免婚房纠纷

为了避免在离婚时出现婚房纠纷，夫妻双方在购房时就应当做好规划和约定。比如，可以签订书面协议，明确房产的归属和份额。

在婚姻存续期间，如果对房产进行了重大的装修、改造或者偿还了贷款，应当保留好相关的证据，以便在日后可能的纠纷中维护自己的权益。

另外，如果是通过贷款购买的婚房，双方应当明确还款责任和方式，避免因还款问题产生纠纷。

同时，在婚姻出现问题时，要及时沟通，尽量通过和平协商的方式解决房产问题，避免矛盾激化。

总之，婚房未住进去就离婚是一个复杂且令人困扰的问题。但只要了解相关的法律规定，做好充分的准备和协商，就能够在最大程度上保护自己的权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。