一、婚前赠与房产离婚怎么分

　　婚前赠与房产时的分割有两种情况，第一种是夫妻在婚前约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但始终没有办理房产过户手续，后双方感情破裂起诉离婚，赠与房产的一方反悔主张撤销赠与，则可以予以撤销，赠与撤销后房屋仍属于其婚前个人财产，离婚时不分割。另一种则是夫妻在婚前约定将一方个人所有的房产赠与另一方，并且已办理房产过户手续，则该赠与不能撤销，房产属于受赠方的个人财产，离婚时不分割。

　　二、婚前赠与财产如何分割

　　婚前赠与财产如何分割?首先，赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。赠与行为是一种法律行为，其做出后即受法律的保护，这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的或者经过公证的赠与，不适用前款规定。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续，比如车子、房子。恋爱过程中男女双方相互赠与礼物是很正常的，一般的三百五百的小礼物乃至三千五千的手机、项链、戒指之类的就属于直接交付的赠与行为。一般的这些赠与行为不需要进行书面合同约定，也不需要办理所有权变更的登记手续。同时，交付之后，不得随意撤销。即不得再要回赠与物。大家了解了赠与的法律定义之后，再来看婚前赠与的财产离婚时该怎么分这个问题就简单明了了。根据赠与的法律规定，赠与行为完成后，该物的所有权就转移到受赠与人一方。根据婚姻法及相关司法解释的规定，婚前获得的财产属于婚前个人财产，离婚时不予分割。因此，婚前赠与的财产离婚时不需要再分给对方。

　　三、夫妻之间婚前赠与房产能否撤销

　　（一）赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与，但是具有社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不得撤销。

　　（二）受赠人有下列法定情形之一的，赠与人有权撤销赠与：

　　1、受赠人有严重侵害赠与人的；

　　2、赠与人的近亲属或者对赠与人有扶养义务而不履行的；

　　3、不履行赠与合同约定的义务。因此，只要有上述规定情形之一，不论赠与合同是否经过公证、赠与的财产是否已经交付，也不论赠与是否属于社会公益和道德义务性质，赠与人可以撤销赠与。

　　以上就是米律小编为您详细介绍关于婚前赠与房产离婚怎么分的相关知识，通过对文章的阅读，相信你已经对离婚时赠与房产的分割问题有了一定的了解，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询米律，我们会有专业的律师为您解答疑惑。