离婚时，拥有房产按揭的房屋如何处理，成为许多夫妻面临的难题。以下内容将详细解答离婚房子按揭转给老婆的流程和注意事项。

一、离婚房子按揭转给老婆怎么办

1. 确认债权人同意

需要取得按揭贷款的债权人（银行或其他金融机构）的同意。债权人需要审查离婚协议，并确认借款人的变更。

2. 办理更名手续

获得债权人同意后，需要到相关部门办理房产证更名手续。一般需要提供离婚协议书、房产证、借款合同等材料。

3. 变更贷款合同

房产证更名后，需要到债权人处变更贷款合同。借款人将变更为老婆，并重新签订贷款协议。

4. 缴纳手续费

办理房产证更名和贷款合同变更时，需要缴纳一定的费用。

注意事项：

按揭转让后，老婆将成为新借款人，需要承担还款责任。

如果老婆没有足够的还款能力，建议在离婚协议中约定适当的补偿方式。

办理更名手续时，需要提前预约，并准备好相关材料。

二、离婚房子按揭提前转给老婆

如果符合债权人的规定，可以在离婚前提前将房子按揭转给老婆。其流程与上述流程基本一致，但需要提前偿还部分贷款。

三、离婚房子按揭女方不想接手

如果女方不想接手房子按揭，男方可以考虑以下方案：

继续按揭还款，并通过离婚协议约定房产的归属权。

出售房产，偿还贷款后将剩余资金分配。

与女方协商，由女方支付一定金额以抵消贷款。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。