在离婚过程中，如果需要出售共同拥有的房产，不免会涉及到如何操作的问题。有些夫妻为了规避债务或其他原因，可能会在离婚卖房时采用一些套路银行的手段。那么，当遇到这种情形时，银行方面该如何应对？本文将为您详细解答离婚卖房子套路银行怎么办的问题，帮助您维权护利。

在夫妻双方离婚时，共同拥有的房产通常需要进行分割或者出售。如果双方协商一致，可以直接到房屋所在地的房产交易中心办理过户手续。但如果一方不同意出售房产，或者对房产分割存在争议，就需要通过诉讼的方式解决。

在离婚诉讼过程中，一方可能会为了谋取不正当利益，在卖房时采取一些套路银行的手段。比如：

虚报债务：一方虚报债务，将房产卖出后将大部分卖房款用于偿还虚报的债务。

恶意转移财产：一方将房产低价出售给第三人，然后将卖房款转移到自己的个人账户。

伪造离婚协议：一方伪造离婚协议，将房产分割给自己，然后将房产出售。

对于银行来说，如果发现借款人在离婚卖房时存在套路银行的行为，可以采取以下措施：

拒绝贷款：如果借款人在离婚卖房时有虚报债务或恶意转移财产的情况，银行可以拒绝向其发放贷款。

追究法律责任：如果借款人在离婚卖房时构成犯罪，比如伪造离婚协议，银行可以向公安机关报案，追究借款人的法律责任。

冻结账户：如果借款人在离婚卖房后将卖房款转移到自己的个人账户，银行可以冻结其账户，防止资金外流。

需要注意的是，离婚卖房子套路银行的具体处理方式会根据案件的具体情况而有所不同。建议借款人在遇到此类问题时及时咨询专业律师，以获得针对性的法律建议。

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。