房屋买卖需要哪些资料？

房屋买卖是一项复杂的交易，需要双方提供一系列的资料以确保交易的合法性和安全性。以下是房屋买卖需要的主要资料：

1. 房产证：房产证是房屋所有权的法定证明，是房屋买卖的必备资料。卖家需要提供完整的房产证，包括房屋的所有权人、面积、用途、权利限制等信息。

2. 土地证：土地证是房屋所在土地的法定证明，也是房屋买卖的必备资料。卖家需要提供土地证上的所有权人、土地用途、面积等信息。

3. 产权证明：产权证明是指房屋所有权人的身份证明和产权证明，包括身份证、结婚证、离婚证、继承证明等。

4. 交易合同：房屋买卖需要签订正式的交易合同，合同中需要包括双方的基本信息、房屋的基本信息、交易价格、交付方式、违约责任等条款。

5. 税费证明：房屋买卖需要缴纳相关的税费，卖家需要提供完整的税费证明，包括房屋的契税、印花税、个人所得税等。

6. 抵押证明：如果房屋存在抵押，卖家需要提供完整的抵押证明，包括抵押人、抵押金额、抵押期限等信息。

7. 其他相关证明：根据具体情况，房屋买卖还需要提供其他相关证明，如物业证明、装修证明、房屋检测报告等。

以上是房屋买卖需要的主要资料，双方需要在交易前准备齐全，并在交易过程中认真核对，确保交易的合法性和安全性。

法律依据：

1. 《中华人民共和国物权法》

2. 《中华人民共和国合同法》

3. 《中华人民共和国不动产登记条例》

4. 《中华人民共和国房地产管理法》

5. 《中华人民共和国个人所得税法》