房屋买卖合同是一份重要的法律文件，它规定了买卖双方在房屋交易中的权利和义务。在签署合同之前，双方应该仔细阅读合同内容，确保合同条款符合法律规定。然而，有时候买卖双方在签署合同后可能会发现需要对合同进行涂改，那么问题来了，房屋买卖合同能涂改吗？

根据《中华人民共和国合同法》规定：“当事人一方要求修改合同的，应当经过另一方同意；但是，不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，也不得损害第三人的合法权益。”也就是说，涂改合同必须经过对方的同意，并且不能违反法律规定，否则将会受到法律的制裁。

如果买卖双方需要对合同进行修改，应该在合同上注明涂改的内容，并由双方签字确认。如果只有一方签字，那么涂改将无效。此外，对于一些重要的条款，如房屋面积、价格等，涂改时应该特别谨慎，最好是重新制定一份合同。

总之，房屋买卖合同是一份重要的法律文件，涂改应该慎重处理。如果需要涂改，应该经过双方同意，并在合同上注明涂改内容，以确保合同的合法性和有效性。

法律依据：《中华人民共和国合同法》第四十九条。