论有没有增值,卖掉房产都可能需要交个人所得税。根据中国的相关法律规定，房屋买卖未增值的情况下，是需要交纳个人所得税的。

具体来说，根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，房屋买卖的收入应当按照以下方式计算：

一、纳税人出售自有住房的，其收入为销售价格扣除房屋取得成本、支出和税费后的余额；

二、纳税人出售非自有住房的，其收入为销售价格扣除房屋取得成本、支出和税费后的余额，减去40%的费用作为免税额后的余额。

因此，在房屋买卖未增值的情况下，虽然可能不需要缴纳增值税，但是仍需要缴纳个人所得税。

需要注意的是，个人所得税的计算和缴纳是由卖方自行负责的。如果未按照规定缴纳个人所得税，将会面临税务处罚。

总之，房屋买卖未增值时仍需缴纳个人所得税，这是中国法律的规定。

法律依据：

《中华人民共和国个人所得税法》第二十六条