私人房贷款是指个人向他人或机构借款购买房屋的行为。但是，如果借款人不能按时还款，是否可以不还呢？

首先，需要明确的是，私人房贷款属于民间借贷行为，其还款义务应当依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定来确定。根据合同法规定，借款人应当按照约定的期限和方式偿还借款本金和利息。如果借款人不能按时还款，应当承担违约责任。

因此，借款人应当按照合同约定的期限和方式偿还借款本金和利息，否则将承担违约责任。如果确实无法按时还款，应当与出借人协商解决，可以采取展期、减免利息等方式。但是，如果借款人恶意拖欠或拒不履行还款义务，出借人可以通过法律途径追究其法律责任。

综上所述，私人房贷款不能不还，借款人应当按照合同约定的期限和方式履行还款义务，否则将承担违约责任。