动迁房屋买卖如何交税？这是很多人在购买或出售动迁房屋时都会遇到的问题。首先，我们需要了解动迁房屋的定义和特点。

动迁房屋，是指因城市建设需要而拆迁的房屋，由政府按照国家有关规定向房屋所有人或使用权人给予补偿，并提供安置房或货币补偿的住房。动迁房屋的买卖交易，是指拥有动迁房屋产权的房屋所有人或使用权人将动迁房屋出售给他人，或者购买他人的动迁房屋。

那么，在动迁房屋买卖交易中，需要交哪些税费呢？

首先，需要缴纳房屋买卖的契税，按照房屋交易价格的1%收取。同时，如果购买方是非本地户籍的，还需要缴纳房屋买卖的契税的50%的契税差价。

其次，如果卖方是个人，那么还需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方法为：房屋交易价格-房屋原价-房屋改造费用-房屋增值税-房屋契税-房屋中介费用=应纳税所得额。应纳税所得额按照20%的税率进行计算。

最后，需要缴纳房屋增值税。房屋增值税是指在房屋买卖过程中，按照房屋转让价款的5.5%或者1.5%进行征收的税费。其中，5.5%的税率适用于非普通住宅，如商业用房、办公用房等；1.5%的税率适用于普通住宅。

以上就是动迁房屋买卖交易中需要缴纳的税费。在进行动迁房屋买卖交易时，需要注意以上税费的计算和缴纳，以免造成不必要的经济损失。

法律依据：

《中华人民共和国房产税法》

《中华人民共和国个人所得税法》

《中华人民共和国土地管理法》