我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着怎么确认债务设立虚假抵押登记,抵押登记的效力是怎样的的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。下面随着小编一起来了解一番吧。

本篇文章目录一览：

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怎么确认债务设立虚假抵押登记

1、债务人通过提供虚假的抵押物、提供虚假的抵押材料等方式办理抵押登记的，可以认定为设立虚假抵押登记。

2、法律规定：

《中华人民共和国民法典》第二百二十二条【不动产登记错误的赔偿】当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。

已经被抵押的土地可以租赁吗

1、依据民法典规定，已经抵押的土地是可以出租的，出租土地时，出租合同不得对抗已经登记的抵押合同。

2、法律规定：

《中华人民共和国民法典》第四百零五条【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

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