没约定违约责任租赁合同怎么办,利息约定是什么?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和没约定违约责任租赁合同怎么办,利息约定是什么?相关的法律规定。下面随着小编一起来了解一番吧。
本篇文章目录一览:
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没约定违约责任租赁合同怎么办
没约定违约责任租赁合同可以按照法律规定主张法定违约金,或者是要求承担其他的法律责任。
1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
因此违约金的适用是以双方当事人达成合意为前提的,如果合同中没有对违约金作出相关约定,一方违约,另一方在仲裁请求中主张违约金的,依法是无法得到支持的。
2、双方当事人在合同中没有约定违约金的,一方违约给对方造成损失的,另一方当事人依然可以依据《民法典》的相关规定,要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,损失的赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
3、对于未约定违约金的,在判决时候可以不支持违约金。
但是对于双方约定了违约金但是未约定标准的,根据最高法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》规定,对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的,人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。
合同违约损失可以追回吗
合同违约损失可以追回。
依据我国相关法律的规定,合同可以解除的方式有协商解除、法定解除等,如果合同一方当事人违约的,可能会造成另一方当事损失,解除合同和要求赔偿损失是基于同一法律关系产生的,其诉讼标的是共同的,并且当事人同意的,法院可以合并审理。
合同没有约定违约金的,也可以要求违约方承担赔偿损失的违约责任,只是不能要求违约方在支付违约金而已。
对于其违约所造成的包括可得利益在内的损失,违约方都应当赔偿其损失。
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