1、签订合同前必须严格审查对方当事人的主体资格。2、签订合同前需要审查代理人的代理身份和代理资格。3、签订合同前，必须认真审查对方当事人的履约能力。4、签订合同前，应当仔细审查对方当事人提供的有关证明资料，必要时应到签发部门进行验证或进行实地考察，以防对方当事人伪造或变造证明材料。下面随着小编一起来了解一番吧。

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合同评审的主要内容都是什么

1、签订合同前必须严格审查对方当事人的主体资格。

(1)对法人必须审查原件或者盖有工商行政管理局复印专用章的公司法人营业执照或营业执照的副本复印件。

(2)对非法人经济组织，应当审查其是否按法律规定登记并领取营业执照。对分支机构或是事业单位和社会团体设立的经营单位，除审查其经营范围外，还应同时审查其所从属的法人主体资格。

(3)对外方当事人的资格审查，应调查清楚其地位和性质、公司或组织是否合法存在、法定名称、地址、法定代表人姓名、国籍及公司或组织注册地。

2、签订合同前需要审查代理人的代理身份和代理资格。

(1)代理人职务资格证明及个人身份证;

(2)被代理人签发的授权委托书;

(3)代理行为是否超越了代理权限或代理权是否超出了代理期限。

3、签订合同前，必须认真审查对方当事人的履约能力。对方当事人在合同中负有提供专业性较强的劳务、工程项目或限制经营项目等义务时，应当要求对方当事人提供由政府法定机构颁发的经营许可证或资质等级证书等证明。

4、签订合同前，应当仔细审查对方当事人提供的有关证明资料，必要时应到签发部门进行验证或进行实地考察，以防对方当事人伪造或变造证明材料。对方当事人提供的各种证明资料中所使用的当事人名称、印章等内容必须完全一致。

5、下列资料不能作为主体资格和履约能力的证明资料，但可归入合同档案保存，以备考查。

(1)名片、 厂家介绍、产品介绍等资料;

(2) 各类广告、宣传资料;

(3)各类电话、手机等通讯工具号码;

(4)对方当事人提供的未经我方合同承办人见证而复制的或未与原件核对无异的复印资料。

合同成立与合同生效的区别是什么

合同成立并不意味着合同就生效，合同成立与合同生效是两个不同的法律概念。区分合同成立与合同生效有很大的实践意义，两者区别主要表现在以下几方面：

合同成立后合同就一定生效吗

其一，合同生效是以合同成立为前提的。即合同不成立就不可能生效，反之一个合同生效了，就意味着已经成立。

其二，合同成立后不一定就生效。合同成立后是否生效，主要分为几种情况：

①大多数合同成立即生效，也即合同成立与合同生效是同一时间;

②合同成立后并不立即生效，只有完成了应当办理的批准、登记等手续后才生效。

③合同成立后并不立即生效，生效时间要视所附期限于何时到来，即附延缓期限的合同。

④合同成立后并不立即生效，能否生效要视所附条件能否实现而定，即附延缓条件的合同。

⑤合同成立后效力处于悬空状态，能否生效要看合同成立时缺乏的生效要件后来能否得到补正，即效力待定的合同。

⑥合同成立后永远不生效，也即无效合同。

重点说说规定，城市房屋租赁合同应当“向房产管理部门登记备案”，这种登记的用途是用于备案的，并非是房屋租赁合同的生效要件。换言之，如果房屋租赁合同当事人未办理合同登记，并不影响该合同的生效，只是不能产生物权移转的效力。

对于以上内容希望可以给到大家参考。虽然现在法律行业律师有很多，但是大家在选择律师时，还是要仔细考量，尽量选择口碑、专业性强的律师进行委托，做到真正的省心省事。