一般合同违约金是多少(国家法定违约金是多少)
合同违约金最高不能够超过所造成损失的30%,是如果有超过这个标准的话,那么可以向法院请求予以减少,也就是免除超出的部分。一般双方在签订合同的时候是可以约定违约金的,具体的金额由双方当事人自行决定。下面随着小编一起来了解一番吧。
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国家合同违约金最高是多少
1.一般不得超过造成的损失的百分之三十。超过该标准的,则另一方当事人有权请求法院适当予以减少。
2.当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
购房合同欺诈的五种情形有哪些
1、购房合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
2、购房合同合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;
3、订立购房合同,出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实,或者提供虚假商品房预售许可证;
4、订立购房合同时,出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
5、订立购房合同时出卖人故意隐瞒所售房屋 已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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