无权出租的合同效力一般情况下是效力待定。也就意味着无权处分的人处分他人的财产，之后得到权利人的追认，所签订的合同仍然是合法有效的。若权利人不予追认或不同意的，所签订的租赁合同就是无效的。下面随着小编一起来了解一番吧。

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无权出租的合同效力怎么样?

无权出租的合同效力一般情况下是效力待定。无权租赁合同是否有效，视情况而定。无权的出租合同，一般是效力待定的合同。

1、无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

2、如果未经追认的或者权利人不同意的，该租赁合同是无效的，需要赔偿相对人的损失。

根据《民法典》第五百九十七条

因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

抵押合同未生效情形下的保证责任还存在吗?

抵押合同未生效情形下的保证责任是不存在的。抵押担保无效时，如果是一方过错造成的，造成无过错方损失的，过错方要承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》

第三百八十八条

【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

对于以上内容希望可以给到大家参考。虽然现在法律行业律师有很多，但是大家在选择律师时，还是要仔细考量，尽量选择口碑、专业性强的律师进行委托，做到真正的省心省事。