我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着父母买房写子女的名字产权归谁,父母部分出资(往往是首付款)规定是什么?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

本篇文章目录一览：

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父母买房写子女的名字产权归谁

父母买房写子女的名字产权归子女所有。

在其夫妻共同财产分配问题如下。

1、父母全出资未登记

(1)如果一方父母在其子女结婚前出资买房，则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。

受赠一方子女可获得该不动产的所有权。

(2)如果一方父母在其子女结婚后出资买房，则认定该出资是对夫妻双方的赠予，除非有证据证明父母明确表示赠予一方子女。

相应的，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产。

2、父母出全资已登记

(1)婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己子女一方的赠予。

(2)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

离婚外地买房办房产证需要哪些手续

离婚之后在外地买房办房产证的话向房屋主管部门申请，并提交以下材料:

(一)商品房购房(预售)合同。

联机备案表原件。

如为现房，无联机备案表。

实测面积差补充协议。

如为现房，无此协议。

购房发票复印件。

贷款:

首付款发票贷款发票实测面积补差款发票。

全款:

房款发票实测面积补差款发票;

如为现房，无面积补差款。

(二)契税完税凭证。

如开发商代收代缴无需提供。

专项维修资金缴存凭证(如开发商代收代缴无需提供)。

户口本复印件。

需提供夫妻双方户口本，如已婚且有未成年子女，需提供未成年子女户口本。

房地产办理任何手续时，对于普通居民户口的个人，政府办事部门或者开发商所要求提供的户口本均是指“户口本首页户口本户主页本人页本人变更页”。

(三)婚姻证明:

未婚:

本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样。

已婚:

夫妻双方结婚证;

离异为离婚证或法院民事调解书、加盖民政局公章的离婚协议、本人户口本婚姻状况栏应注明“离异”字样。

丧偶:

配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况栏应注明“丧偶”字样。

(四)军人结婚证上登记的证件为军官证，现已退役或转业的，需要由原部队或现户籍所在派出所开具军官证、现身份证为同一人证明，也可以直接换领身份证号码结婚证后提供复印件。

如还有不清楚的或新情况，建议你直接本站，在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。