我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与无偿使用房屋要签租赁合同吗,哪些二手房不能过户?相关的法律方面知识。

本篇文章目录一览：

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无偿使用房屋要签租赁合同吗

无偿使用房屋不需要重新签合同，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。

出租人在出卖之前的合理期限内通知承租人，使得承租人有充分时间另找房屋租赁或者熟悉和适应房屋的新所有者;

并且使承租人知道租赁房屋将要出卖，并可根据自身情况在同等条件下行使优先购买权。

承租人可以在出租人出卖房屋时，在同等条件下优先购买。

通过中介租房产生纠纷怎么解决

通过中介租房产生纠纷可以通过协商诉讼仲裁等相关的方式来解决。

房屋租赁产生纠纷的，房屋中介有没有责任依据实际的情况而定，如果纠纷的原因与中介无关的，中介不需要承担责任。

房屋中介的法律责任:

(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。

中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。

(2)因中介的过错给承租人造成的损失如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。

对于给承租人造成的损失，中介机构应当予以赔偿。

如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，承租人可以要求中介机构双倍赔偿。

参考法条:

《消费者权益保护法》第四十九条。

(3)因出租人提供的信息有误造成的损失中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。

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