一、租房子给16岁未成年犯法吗判几年

将房子出租给16岁未成年人本身一般不构成犯罪，不存在判处刑罚的问题，但需具体情况具体分析。

从民事角度来看，16周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，这种情况下租房行为通常是有效的，出租房屋不违法。而对于其他16岁未成年人，属于，其租房行为需经法定代理人追认才有效。房东在明知对方为限制民事行为能力人且无追认的情况下出租房屋，可能面临效力待定的情况，若产生纠纷，可能需承担一定。

从刑事角度，单纯出租房屋给16岁未成年人的行为通常不属于调整范畴，不会被判刑。但若明知未成年人租房是用于从事违法犯罪活动，比如为其提供犯罪场所等，则可能构成相关犯罪，具体及量刑要根据实际情况，依据相关法律规定来判定。

二、在自家房子贴租房广告违法么

在自家房子贴租房广告通常不违法，但需满足一定条件。

一方面，若房屋是合法取得的自有房产，且张贴广告的行为符合相关规定和公序良俗，是合法的自我宣传行为。比如在自家门口、窗户等合适位置，以不影响公共秩序、不破坏市容市貌、不妨碍他人正常生活为前提张贴广告，一般是被允许的。

另一方面，若违反相关规定，则可能存在违法风险。例如，在城市管理部门规定的禁止张贴区域张贴，像电线杆、公共设施等公共区域乱贴小广告，可能违反城市市容和环境卫生管理方面的规定，面临；若张贴的广告内容包含虚假信息，对租赁房屋情况进行不实描述，欺骗潜在租户，还可能涉及民事欺诈等法律问题。

总之，在自家房子贴租房广告，只要行为和内容合法合规，就不违法。

三、租房房子漏水不想租能退押金吗

在租房过程中，若房子漏水不想租，能否退还押金需分情况来看：

若漏水情况严重，影响正常居住使用，比如导致屋内物品受潮损坏、无法正常生活起居等，这种情况属于房东未履行提供适租房屋的义务。租客可依据相关法律及租赁合同约定，要求解除租赁合同，并要求房东退还押金。因为房东有保证房屋及附属设施正常使用的责任，房屋漏水使其违约在先。

然而，若漏水情况较轻，不影响正常居住，租客单纯以此为由不想租，属于租客单方面违约。按照一般租赁合同约定，租客提前解约需承担违约责任，房东可能有权扣除部分或全部押金，具体扣除比例应参照合同约定。

此外，若租客与房东协商一致，房东同意租客提前解约并退还押金，那自然可以顺利退还。总之，能否退还押金关键要看漏水严重程度以及合同具体约定和双方协商情况。

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