如果房子贷款还不起会怎么样？

如果购房者因变故无法按时偿还房贷,银行会先打电话提醒借款人还款，若借款人仍未还款，银行会给借款人发律师函，告知借款人房贷不还的后果，若借款人在收到律师函后仍不还款，银行有权向法院起诉，要求借款人偿还剩余房贷，若借款人无法偿还剩余房贷，银行有权申请法院拍卖借款人的房产，以偿还剩余房贷，拍卖所得的款项将先用于偿还银行的贷款，若有剩余，则将返还给借款人。

解决方案：

如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以考虑以下解决方案：

1. 申请延期还款：如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以向银行申请延期还款，银行会根据购房者的情况，决定是否同意延期还款，如果银行同意延期还款，购房者可以在一定期限内暂时不偿还房贷，但需要支付一定的利息和手续费。
2. 申请调整还款计划：如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以向银行申请调整还款计划，银行会根据购房者的情况，调整购房者的还款计划，例如延长还款期限、降低每月还款额等。
3. 出售房产：如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以考虑出售房产，购房者可以将房产出售给他人，以偿还剩余房贷，如果房产出售所得的款项不足以偿还剩余房贷，购房者仍需要偿还剩余房贷。
4. 寻求法律援助：如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以寻求法律援助，购房者可以咨询律师，了解自己的权利和义务，以及可以采取的法律措施。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》

第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息，对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款，对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

小编总结：

如果购房者因变故无法按时偿还房贷,银行会采取一系列措施，包括发律师函、起诉、拍卖房产等，以收回剩余房贷，购房者可以考虑申请延期还款、调整还款计划、出售房产、寻求法律援助等解决方案，购房者在购房前应该充分考虑自己的还款能力，避免因无法按时偿还房贷而陷入困境。

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