一、未成年在外租房犯法吗判几年有案底

未成年人在外租房一般不构成违法犯罪，不会被判刑及留下案底。

从法律角度看，不满18周岁的自然人属于未成年人。对于无民事行为能力的未成年人，即不满八周岁的未成年人，实施的民事法律行为无效，他们签订的合同不具有法律效力，因为其不具备独立实施民事法律行为的能力。

而八周岁以上不满十八周岁的，实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。所以这部分未成年人单独在外租房，若未经法定代理人同意，效力待定，可能不被认定有效，但这并非违法犯罪行为。

不过，若未成年人在外租房过程中实施了其他违法犯罪行为，比如利用出租房从事、容留他人吸毒等违法犯罪活动，则会依据具体，结合未成年人的年龄、情节等因素来确定是否构成犯罪及量刑，构成犯罪才会留下案底。

二、租房不退押金怎么办最有效的方法

若遇租房不退押金的情况，可按以下步骤有效处理：

首先，查看租赁合同。明确合同中关于押金退还的具体条款，看是否存在符合退还条件却未退还的情形，以及是否有对违约责任的规定。

其次，尝试协商解决。主动与房东沟通，清晰说明自身已履行合同义务，依据合同约定要求退还押金，保持冷静理智，争取和平解决问题。

若协商无果，可进行投诉。向当地的房地产管理部门或消费者协会反映情况，提交租赁合同、支付押金凭证等相关证据，寻求行政机关或协会的调解。

最后，若投诉仍无法解决，可考虑提起诉讼。收集租赁合同、押金支付凭证、双方沟通记录等能证明自身主张的证据，向有管辖权的提起，通过法律途径维护自身合法权益。在整个过程中，要注重保留各类证据，以便更好地维护自己的权益。

三、签了租房合同没到期可以退租金吗

签了租房合同没到期能否退租金，需依据具体情形判定：

首先，查看租房合同约定。若合同明确规定在特定条件下可退租金，比如约定提前告知房东且承担一定违约责任后可退还剩余租金，那么按合同执行即可。

其次，若合同无相关约定，且因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致无法继续使用租赁房屋，如房屋因自然灾害严重受损无法居住，租客有权要求并退还部分租金。

再者，若房东存在根本违约行为，如未按约定提供符合使用条件的房屋，影响租客正常居住使用，租客有权解除合同，并要求房东退还租金及承担相应违约责任。

若不存在上述情形，租客擅自退租属于违约行为，房东有权依据合同约定不退还租金，甚至要求租客承担违约责任。因此，签了租房合同没到期退租金问题，要综合合同约定及实际情况判断。

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