一、一房两卖怎么判刑

一房两卖是否判刑以及如何判刑，需根据具体情况分析：

- 若卖房者主观上不存在非法占有购房款的目的，仅是因等原因导致一房两卖，通常属于民事违约行为。这种情况下，购房者可依据合同约定，要求卖房者承担违约责任，如继续履行合同、赔偿损失、支付违约金等，一般不涉及刑事处罚。

- 若卖房者以非法占有为目的，在签订、履行过程中，收受购房款后逃匿，或者将房屋重复出售后无法交付房屋且拒不退还购房款等情形，可能构成罪。根据规定，犯合同诈骗罪，数额较大的，处三年以下或者，并处或者单处；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者，并处罚金或者。

二、一房两卖怎么判决处理

在一房两卖的情况下，判决处理通常遵循以下原则：

其一，若两份合同均未办理登记，且标的房屋尚未交付，两份合同均有效。这种情况下，先签订合同的一方一般会得到优先履行，可能判决出卖人履行该合同，向先签约方交付房屋并办理产权登记。

其二，若其中一份合同已办理产权登记，根据物权公示公信原则，办理登记的一方依法取得房屋所有权，该合同得以实际履行，另一方则可要求出卖人承担违约责任，赔偿因无法取得房屋而遭受的损失，包括已付购房款及利息、预期可得利益等。

其三，若其中一份合同虽未办理产权登记，但房屋已实际交付，交付一方可获得房屋所有权，未获得房屋的一方同样可要求出卖人承担违约责任，赔偿相应损失。总之，一房两卖中，法院会综合各种因素，保障合法权益受侵害方的利益。

三、一房两卖怎么的

在遭遇一房两卖的情况打官司，需做好以下方面：

其一，收集证据。要尽可能搜集能证明一房两卖事实的各类证据，比如、付款凭证、房屋产权相关文件、开发商或卖家与其他买家交易的相关材料（若能获取）、双方往来的沟通记录等。

其二，确定诉讼请求。根据自身实际情况和诉求，明确要求卖家承担违约责任，如退还已付购房款、支付违约金、赔偿房屋差价损失等；若房屋已被另一买家合法取得产权，还可请求赔偿因此遭受的其他合理损失。

其三，选择管辖法院。一般遵循“原告就被告”原则，向被告住所地或合同履行地的法院提起诉讼。

其四，准备并提交诉讼材料。包括、证据清单及相关证据等，确保材料齐全、规范。

其五，参加庭审。在庭审中清晰陈述事实、主张权利，对对方的观点和证据进行合理质证和辩论。通过法律程序维护自身合法权益。

以上是关于一房两卖怎么判刑的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！

米律来源链接：https://www.237fa.com