一、拆房子犯法吗判几年

拆房子是否犯法以及判刑情况需根据具体情形判断。如果是合法的拆迁行为，依照法定程序进行，且给予了合理补偿等，那并不犯法，不涉及判刑。

但如果是未经相关部门批准，擅自拆除他人房屋，这属于侵权行为，可能会面临民事赔偿责任。若情节严重，如暴力拆除、导致他人人身安全受到严重威胁等，可能构成等，一般处三年以下、或者；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

总之，不能一概而论地说拆房子就犯法并判刑，要结合具体的行为性质、目的、后果等因素来综合判定。

二、拆楼房怎么赔偿

拆楼房的赔偿通常包括以下几个方面。1. 房屋价值赔偿：根据楼房的建筑面积、结构、装修等情况，评估其市场价值，给予相应的赔偿。2. 搬迁安置费用：包括搬迁过程中的运输费、临时安置费等，以保障被拆迁人的基本生活需求。3. 停产停业损失：如果该楼房用于商业经营，因拆迁导致停产停业，应给予合理的经济补偿。4. 其他损失：如因拆迁造成的家具、电器等附属物品的损失，以及因拆迁引发的精神损失等，在合理范围内也应予以赔偿。具体的赔偿标准和金额，会根据当地的相关、政策以及实际情况来确定。在拆迁过程中，被拆迁人有权了解自己应得的赔偿项目和金额，并与拆迁方进行协商，若无法达成一致，可通过法律途径解决。

三、拆迁按什么比例赔偿

拆迁赔偿的比例通常没有固定标准，而是根据多种因素来确定。

1. 土地性质：不同用途的土地，如住宅用地、商业用地等，赔偿比例有所差异。一般来说，商业用地的赔偿比例相对较高。

2. 房屋结构和面积：房屋的结构类型（如砖混、框架等）以及面积大小会影响赔偿比例。面积较大、结构较好的房屋，赔偿比例可能相对较高。

3. 区位因素：房屋所处的地理位置、周边配套设施等区位条件也会对赔偿比例产生影响。位于繁华地段、配套设施完善的房屋，赔偿比例可能会高一些。

4. 市场评估：当地的房地产市场情况会被纳入考虑，通过专业的评估机构对房屋进行市场价值评估，以此确定赔偿比例。

总之，拆迁赔偿比例是一个综合考虑多种因素的结果，具体情况需根据当地的拆迁政策和实际情况来确定。

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