在婚姻的旅途中，背叛无疑是最大的裂缝之一，当夫妻一方出轨导致感情破裂时，财产分割便成为离婚过程中最棘手的问题之一，尤其是房产——这个家庭最重要的资产，该如何处理？我们就来深入探讨一下：一方出轨离婚，房子到底怎么办？

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一方出轨离婚，房子怎么分？法律角度解读

首先需要明确的是，我国《民法典》中关于离婚财产分割的原则是“公平合理”，而非单纯以过错为依据，即使一方出轨,房产的分割仍然遵循以下规则：

1. 婚前个人财产
   如果房子是一方在婚前购买，并且登记在其名下，则该房产属于个人财产，另一方无权分割，但若婚后共同还贷或对房屋增值部分有贡献,则可以要求补偿。

2. 婚后共同财产
   若房子是在婚后购买并登记在双方名下，或者虽登记在一方名下但属于夫妻共同财产，则应按照50%的比例进行分割，实际操作中会考虑其他因素（如抚养子女、经济状况等）适当调整。

3. 协议优先原则
   根据《民法典》第1087条规定，夫妻可以通过协商达成一致意见，如果双方同意将房产归某一方所有，或者通过折价补偿等方式解决,法院一般予以支持。

4. 过错影响有限
   出轨行为虽然违背了婚姻忠诚义务，但在财产分割上并不会直接导致对方少分甚至不分财产，在特定情况下，比如因出轨造成家庭重大经济损失,可以主张损害赔偿。

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建议参考：如何保护自身权益？

如果你正面临类似困境,以下几点建议或许能帮助你更好地维护自己的合法权益：

• 搜集证据
  在涉及出轨问题时，尽量收集相关证据（如聊天记录、照片、证人证言等）,以便在必要时向法院提供支持。

• 提前规划财产归属
  婚姻存续期间，可通过签订婚内财产协议明确房产归属,避免未来发生争议。

• 咨询专业律师
  每个案件都有其特殊性，建议尽早寻求律师的帮助,制定合理的应对策略。

• 关注孩子利益
  如果你们有未成年子女,房子的分配可能还会考虑到孩子的居住需求和成长环境。

温馨提示：无论结果如何，婚姻中的每一次选择都关乎你的未来生活品质，务必谨慎对待！

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相关法条链接

• 《中华人民共和国民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外。

• 《中华人民共和国民法典》第1087条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

• 《中华人民共和国民法典》第1091条：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：重婚；与他人同居；实施家庭暴力；虐待、遗弃家庭成员。

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小编总结

离婚是一件令人遗憾的事情，而房产作为夫妻共同财产的重要组成部分，其分割往往牵动着双方的神经，对于一方出轨离婚房子怎么办这个问题，我们既要理性看待法律规定的公平性，也要学会运用合法手段保护自己的权益。

婚姻不易，且行且珍惜，但如果真的走到无法挽回的地步，也请记住：用智慧化解矛盾，用法律守护公正，希望每一段结束都能成为新的开始,愿每个人都能找到属于自己的幸福之路。

一方出轨离婚，房子怎么办？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。