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在现实生活中,夫妻双方因感情破裂而选择离婚时，财产分割问题往往成为争议的焦点，尤其是房产这类大额资产，更是需要妥善处理，如果夫妻双方协商一致，决定将共同房产卖掉，并平分售房款，该如何在离婚协议书中清晰地表述这一条款呢？我们就来详细探讨这个问题。

正文：如何撰写关于“房子卖掉一人一半”的离婚协议书条款？

我们需要明确的是,离婚协议书是一份具有法律效力的文书，其内容必须具体、明确，避免模糊不清或产生歧义，以下是撰写相关条款时的一些关键点：

1. 明确房产信息
   在协议书中，首先要清楚地描述房产的基本信息，包括但不限于房屋地址、产权证号、面积等。
   “位于XX市XX区XX路XX号的房产（产权证号：XXX），系甲乙双方婚后共同购置的夫妻共同财产。”

2. 约定出售方式
   需对房产出售的方式进行说明，可以写明由哪一方负责寻找买家，或者是否委托中介代理销售等。
   “该房产的出售事宜由甲乙双方共同商定，如需委托第三方中介，则中介费用由双方各承担50%。”

3. 确定款项分配比例
   这是最核心的部分，需明确售房款的分配比例，按照题目中的要求，双方各得一半，可以这样表述：
   “房产出售后所得款项，在扣除相关税费及中介费用后，剩余部分由甲乙双方按50%的比例进行分配。”

4. 附加条款
   为了防止未来可能出现的纠纷，还可以添加一些附加条款。

   • 若房产未能在一定期限内成功出售,如何处理？
   • 若一方擅自处置房产,另一方是否有权追究责任？
     “若房产在一年内未完成交易，甲乙双方应重新协商解决方案；任何一方未经对方同意不得私自转让或抵押该房产。”

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建议参考：几点注意事项

在实际操作中,除了上述条款外，还有几点需要注意：

• 保留证据：无论是协商过程还是最终签署协议，都应保存好相关书面记录，以防日后发生争议。
• 公证或备案：为确保协议的法律效力，可考虑前往公证处办理公证手续，或将协议提交至民政局备案。
• 咨询专业人士：如果对某些条款把握不准，建议及时向律师或法律顾问寻求帮助，确保协议内容合法合规。

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相关法条链接

根据《中华人民共和国民法典》第1087条规定：
“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”

《民法典》第1062条也明确规定了夫妻共同财产的范围，其中包括婚后购置的房产。

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小编总结

撰写一份清晰、严谨的离婚协议书，对于保障双方合法权益至关重要，特别是在涉及房产分割时，务必做到条款具体、逻辑严密，尽量减少潜在风险，本文围绕“房子卖掉一人一半”的主题，提供了详细的写作指导及注意事项，希望能为正在面临类似问题的朋友提供帮助。

最后提醒大家,婚姻是人生大事，财产分割虽重要，但更重要的是彼此尊重与理解，无论结果如何，愿你们都能以平和的心态迎接新的开始！

离婚协议书里房子卖掉一人一半怎么写？专业律师教你完美解决！，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。