一、房屋拆迁协议纠纷怎么起诉

(一)起诉：起诉人在知道具体行政行为作出6个月内起诉。

(二)审查受理：人民在收到后7日立案或裁定不予受理。

(三)答辩：人民法院应当在立案之日起五日内，将起诉状副本发送被告;被告应当在收到起诉状副本之日起十日内向人民法院提交作出具体行政行为的有关材料，并提出答辩状;人民法院应当在收到答辩状之日起五日内，将答辩状副本发送原告。

(四)开庭：宣读开庭秩序、法庭调查、法庭辩论、评议。

(五)作出判决。

(六)上诉：对于不服一审判决的，应当收到判决书后15日内向上一级人民法院上诉。

(七)或书面审理。

(八)判决或裁定：依法改判或裁定撤销一身裁定、维持原判决或裁定、裁定发回重审。

(九)申诉。

二、纠纷可以提起的情形有哪些

拆迁当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形：

1、安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。

2、拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。

三、拆迁纠纷可以提起行政诉讼的情形有哪些

拆迁中，政府出现以下的违法情况都是可以提起行政诉讼的：

1、拆迁的前置性程序违法。

2、拆迁的程序违法。

3、在拆迁中政府各部门对企业进行的各项的程序违法。

4、在强拆或者因拆迁造成的财产和人身危险时报警公安机关不作为等。

5、政府通过暴力，停水停电等手段进行强制拆迁的。

拆迁协议纠纷发生之后对于拆迁方与被拆迁方是可以协商处理的，如果协商不好可以向法院起诉解决，但在起诉之前就需要多方面的收集证据，并依法的提交就可以获得法院受理，所以，在处理之前就可以多咨询一下，不同的纠纷所提起的诉讼都是不一样的。

四、土地租赁合同的违约金怎么写?

如果对方不履行合同，另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者赔偿相应的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1、违约金具有补偿性和惩罚性，但不能超过造成的损失，否则会违背公平原则，成为另一方谋取不正当利益和收入的手段。

2、一旦双方发生纠纷，对方依照合同约定要求支付违约金时，可以请求法院适当减少违约金数额，一般来说，最高不超过损失的30%。

【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，仅需3~15分钟获得针对性解答!

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