租期未满退租,押金能退还吗?
租期未满退租,押金能退还吗?
在中,未满租期而解除租赁合同的,押金应当退还。
押金也是金钱质的一种,具体讲是担保的一种特殊形式。即,押金是为了担保债务的履行,或第三人将一定数额的金钱移交占有,在债务人不履行合同时,债权人可以债务人所交押金优先受偿;如债务人依约履行了债务,则其所交押金可以抵作价款或者收回。
法律依据:
《》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
押金条丢了就不能退押金吗
押金条丢失的并不会改变交付押金的事实,在对方退押金时,只要向对方出具一份原押金条作废的声明或证明就可以的。但是,如果对方因此而不承认曾经收到押金,而当事人又不能提供押金条或有其它证据可以证明曾经交付押金的,则要承担举证不能的法律后果,是无法要求退押金的。
押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。
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