当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

商铺租赁合同也可不写违约条款吗

一、商铺租赁合同也可不写违约条款吗

1、可以。但商铺租赁合同上没写违约金条款也是要赔偿的,对违约责任没有约定或者约定不明确,损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

2、法律规定:《》

第五百七十七条?【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、商铺租赁合同违约金怎么写

1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿;

2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元,而约定的违约金数额达到了一万元,那么违约的一方可以请求降低。

商铺租赁合同也可不写违约条款吗?还没有签订商铺租赁合同,发现上面没有违约条款,要签订合同的另一方也可以要求加上违约条款。在签订商铺租赁合同时发现内容不符合规定,现在点击合飞律师网在线咨询系统就能够让他们为你服务。

文书推荐:????????

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/607081.html

商铺租赁合同也可不写违约条款吗的相关文章

劳动合同违约条款范本(劳动合同允许签订违约条款吗)

1、定由用人单位支付违约金的,只要不违反法律、法规的强制性规定,那么他们定的违约条款法有效的。2、定由劳动者支付违约金的,只能是《劳动合同法》规定的两种情形,除此之外的定都是无效的。 劳动合同约违约条款是否效力 1、定由用人单位支付违约金的,只要不违反法律、法规的强制性规定,那...

没有商铺租赁合同纠纷如何处理(商铺租赁合同纠纷怎么解决)

在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于没有商铺租赁合同纠纷如何处理,租赁合同的内容包括哪些的法律知识,请阅读文章详细内容了解。 本篇文章目录一览: 1、 2、...

商铺租赁合同违约条款有哪些

一、商铺租赁合同违约条款有哪些 商铺租赁合同违约条款通常涵盖以下方面: 一是出违约条款。若出方未按定时间交付商铺,应承担违约责任,如支付一额的违约金,违约金数额一般按日金一定倍数计算,以补偿承方因延迟入驻产生的损失。若出方交付的商铺不合合同约定的件,包括面积、装修标准等,承方...

商铺租赁合同违约条款有哪些规定

一、商铺租赁合同违约条款有哪些规定 商铺租赁合同违约条款规定如下: (一)出违约 1. 未按定交付商铺:如果出方未能按照合同约定的时间、件等将商铺交付承方使用,承方有权要求出方承担违约责任,如赔偿承方因延迟交付遭受的损失,包括但限于另行寻找商铺的额外费用、已支付项的利息...

合同写违约责任违约吗(合同不写违约责任会有什么后果)

我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望以通过这篇文章帮助您了解更多与合同写违约责任是否法,违约责任有哪些相关的法律方面知识。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一览: 1、 2、...

购房合同里面开发商违约条款不写,购房合同开发商违约如何退房

很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的法权益。如果您的生活正面临着与购房合同开发迟交付违约吗,关于开发逾期交房的规定相关的问题而无法解决的话,那么以从本文内容中来寻找答案。 本篇文章目录一览:...

商铺租赁合同违约金如何定(商铺房屋租赁纠纷处理方法)

如果合同双方对违约金有定,按照合同约定处理。《民法典》规定当事人定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 本篇文章目录一览: 1、 2、 五年商铺租赁合同违约金是多少 如果合同双方对违约金有定,按照合同约定处...

民法典租赁商铺到期后恢复原状(民法典商铺租赁合同纠纷诉讼时效)

无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典商铺消防未过租赁合同是否有效,租赁合同无效的法律后果相关的法律知识,希望能对您有帮助。下面随着小编...