租赁合同期满后残值如何处理

租赁合同中，出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

因此，如果租赁合同进行了约定，租赁期满时租赁物的残值按照合同约定处置。如果没有约定，可以协议补充。不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果还是不能确定，租赁期满时租赁物的残值归出租人所有。

租赁合同到期不续签原合同是否有效

根据的规定，当租赁合同到期后，双方未签订新的租赁合约的，但是出租人和承租人继续保持租赁关系的，原租赁合同继续有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为了不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。

相关法条

《中华人民共和国》第七百五十七条 出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属；对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

以上知识就是小编对“租赁合同期满后残值如何处理”这一问题进行的解答，可见我国相关法律明确规定，出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到合飞律师网进行。

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