一、房屋买卖后租金应该给谁

根据合同约定，承租方有义务向原始房东承担合同所规定的各项责任和义务。

当原始房东能够以有力的证据证实新房东已经获得了所有权时，他有权要求承租方停止按照原合同继续履行，并将租赁款项支付给新房东。

在新的房东与承租方正式签署租赁协议变更合同之前，承租方依然需要严格遵守原有的合同条款，将租金交付至原房东手中。

《》第五百四十六条的规定，转让权利的，应当通知。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。

二、疫情期间解除租房合同算违约吗

面对当前疫情下的解除问题，我们应依据实际状况来做出严谨的判断和决策。

假如房东或租客并不存在过失行为却单方面提出解约，那么这无疑构成了违约行为；若另一方确实存在不当行为，如未能按时支付租金等，那么出租方有权依法解除租赁合同，这种情况并不属于违约行为。

在疫情特殊时期处理租赁合同解除事宜时，我们必须深入剖析每一个细节，以避免因为而导致不必要的法律纷争。