一、给了房租定金不想租了能要回来吗

在给付房租定金后不想租了，定金能否要回需根据具体情况判断：

二、一般提前多久付房租

房屋租赁中提前付房租的时间并无统一的法定标准，通常由租赁双方在中自行约定，常见的情况有以下几种：

一是按月支付。部分租赁关系中，租客会在每月月初或特定日期支付当月房租，这种方式较为灵活，适用于短期租赁或租客资金流动较为频繁的情况。

二是按季支付。即租客每三个月支付一次房租，通常会提前一周到半个月支付下一季度的房租。按季支付能减少房东收款的频率，也给予租客一定的资金安排空间。

三是按年支付。对于长期稳定的租赁关系，有些租客会选择一次性支付一年的房租，一般会在租赁期开始前一个月左右支付。按年支付对房东来说资金更有保障，租客也可能因此获得一定的租金优惠。

总之，提前付房租的具体时间取决于双方协商，在签订租赁合同时应明确约定，以避免后续可能产生的纠纷。

三、租户交完房租不想住了怎么办

当租户交完房租后不想住了，可按以下情况处理：

若在租赁合同约定的租赁期限内，租户单方面想提前，属于违约行为。一般而言，租户需按照租赁合同中关于违约责任的条款承担相应责任。例如，可能需要向房东支付一定数额的违约金，违约金的具体数额通常会在合同中明确约定。

如果租赁合同中没有约定违约金条款，房东有权要求租户赔偿因其提前解约而遭受的损失，比如因房屋再次出租前的空置期所产生的租金损失等。

租户可以尝试与房东协商解决，比如争取房东同意其将房屋转租给他人，这样既能解决租户不想继续居住的问题，也能让房东的租金收益不受影响。若房东同意，双方应就转租相关事宜签订补充协议，明确各方权利义务。

总之，租户交完房租不想住了，应依据合同约定和法律规定妥善处理，尽量通过协商达成双方都能接受的解决方案。

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