一、房客不交房租找谁处理

当遇到房客不交房租的情况，可以通过以下方式处理：

一是协商解决。房东可与房客直接沟通，了解其不交房租的原因，如经济困难等，尝试协商解决方案，例如制定分期支付计划等，以和平方式解决纠纷，保障自身权益。

二是发送催缴通知。若协商无果，房东可以书面形式向房客发送催缴房租的通知，明确告知其支付房租的期限及逾期不支付的后果，如解除等。通知最好通过邮政特快专递等可留存凭证的方式送达。

三是解除租赁合同并收回房屋。若房客在合理期限内仍未支付房租，房东有权依据租赁合同约定或法律规定，解除租赁合同，收回房屋。同时，房东可要求房客支付拖欠的房租及占用房屋期间的费用，并可就自身损失要求房客赔偿。

四是通过法律途径解决。若房客拒绝配合，房东可向人民提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。

二、承租人欠房租怎么处理

当遇到承租人欠房租的情况，可按以下方式处理：

一是协商解决。与承租人直接沟通，了解其拖欠房租的原因，尝试协商出一个双方都能接受的解决方案，比如制定还款计划，明确分阶段还款的时间和金额。

二是发送催款通知。若协商无果，可向承租人发送书面催款通知，明确告知其拖欠房租的金额、催缴期限以及逾期不付的法律后果，保留好相关送达凭证。

三是解除租赁合同。若承租人在合理期限内仍未支付房租，根据法律规定和租赁合同约定，出租人有权解除租赁合同。解除合同应遵循法定程序，书面通知承租人，并要求其限期搬离租赁房屋，同时结算相关费用。

四是提起诉讼。若承租人拒绝搬离或仍不支付房租，出租人可向法院提起诉讼，要求承租人支付拖欠的房租、违约金（如有约定），并承担用。通过法律途径维护自身合法权益。

三、租户拖欠房租还不搬走怎么办

面对租户拖欠房租且不搬走的情况，可采取以下措施：

一是沟通协商。与租户直接沟通，了解其拖欠房租及不搬走的原因，尝试协商解决方案，比如制定还款计划，明确其在一定期限内补缴房租并确定搬离时间。若协商成功，应形成书面协议。

二是发送催款及腾房通知。若协商不成，向租户发送书面催款通知与腾房通知，明确告知其拖欠房租的事实、要求支付房租的期限以及逾期不搬离将采取法律措施的后果，保留相关送达凭证。

三是采取法律手段。若租户在通知期限届满后仍未支付房租且不搬走，可向法院提起诉讼，要求租户支付拖欠的房租、违约金（如有约定），并要求其腾退房屋。法院判决生效后，若租户仍不履行，可申请法院，由法院强制其搬离并追缴拖欠款项。

以上是关于房客不交房租找谁处理的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！