一、不付房租会怎么样吗

不付房租会产生一系列法律后果。

从合同层面看，租赁双方签订的合同对双方具有法律约束力。租户不付房租构成违约，房东有权按照合同约定追究租户的违约责任，比如要求租户支付违约金。

从债权债务角度，房东对租户享有租金债权。房东可以先催告租户在合理期限内支付租金。若租户经催告后仍不支付，房东有权解除，要求租户腾退房屋。

从法律程序上讲，房东在解除合同后，若租户拒绝搬离，房东可以向提起诉讼，请求法院判令租户支付拖欠的租金、违约金，并要求其搬离房屋。法院会根据事实和法律作出判决，若租户仍不履行判决，房东可以申请强制执行，法院有权采取查封、扣押、拍卖租户财产等措施来保障房东的合法权益。

总之，不付房租会使租户面临诸多不利的法律后果，应按约履行支付租金的义务。

二、不付房租怎么收回房子

若遇到租客不付房租的情况，可通过以下方式收回房子：

一是协商解决。与租客进行沟通，了解其不付房租的原因，尝试协商解决方案，如给予一定宽限期让其补缴房租。若租客愿意配合并按时补缴，可继续维持租赁关系。

二是催告解除。若协商无果，可向租客发出书面催告通知，明确告知其在一定合理期限内支付房租，如逾期仍不支付，将解除租赁合同。此期限一般可设定为15日左右。

三是解除合同并收回房屋。若租客在催告期限届满后仍未支付房租，房东有权解除租赁合同。解除合同后，可要求租客腾退房屋。若租客拒不腾退，房东可向人民法院提起诉讼，请求法院判令租客腾退房屋，并支付拖欠的房租及逾期占用房屋期间的费用。在整个过程中，要注意保留相关证据，如租赁合同、催告通知等，以维护自身合法权益。

三、征收门面房租户有什么福利吗

在征收门面房涉及租户的情况中，租户可能享有的福利主要体现在以下几方面：

一是搬迁补偿。若因征收导致租户需搬离，征收方通常会给予一定的搬迁费用，用于补偿租户在搬迁过程中产生的合理费用，如搬运设备、货物等的费用。

二是停产停业损失补偿。对于经营性的门面租户，因征收造成停业，会根据实际经营状况给予相应补偿。补偿可能考虑经营利润、员工工资、租金等因素，以弥补停业期间的经济损失。

三是临时安置补助。若征收过程中，租户需要寻找临时经营场所过渡，征收方可能会提供一定的临时安置补助，帮助租户缓解寻找新场地和过渡期间的经济压力。

不过，具体的福利及补偿标准会因地区、征收项目等因素有所不同。租户应关注当地征收政策，积极与征收部门沟通协商，维护自身合法权益。

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