一、租户不交房租悄悄搬走了怎么办

当遇到租户不交房租且悄悄搬走的情况，可采取以下措施：

其一，尝试联系租户。通过租户此前留下的各种联系方式，如电话、短信、电子邮件等，向其表明其拖欠房租的事实，要求其尽快支付拖欠租金及可能产生的违约金，并明确告知不履行义务可能面临的法律后果。

其二，保留相关证据。整理好租赁合同、租金支付记录、房屋交接记录、与租户的沟通记录等，这些证据对于后续可能采取的法律行动至关重要。

其三，寻求法律途径解决。若联系不上租户或者租户拒绝支付租金，可向法院提起诉讼。法院会根据具体证据和法律规定进行审理，若判决租户支付租金及相关费用，而租户仍不履行，可申请强制执行，通过法律手段维护自身合法权益。

在整个过程中，要保持冷静，依法依规行事，确保自身权益得到最大程度的保障。

二、租客不回信息不交房租怎么办

面对租客不回信息且不交房租的情况，可采取以下措施：

其一，书面催告。通过发送书面通知，如挂号信、快递等方式，明确告知租客缴纳房租的要求和期限，同时保留好相关凭证，以备后续可能的纠纷作为证据。在通知中，清晰阐述逾期缴纳房租可能产生的法律后果。

其二，依据租赁合同约定处理。若合同中有关于逾期交租的违约条款，比如约定逾期一定期限可等，在租客达到违约条件时，可按约定行使权利。若合同赋予房东进入房屋的权利，在符合法定程序和条件下，也可谨慎采取相应行动。

其三，协商调解。尝试联系租客的紧急联系人或者通过第三方中介等进行沟通协调，争取和平解决问题。

其四，法律途径。若上述方式均无果，可向法院提起诉讼，要求租客支付拖欠的房租及违约金等。在获得生效判决后，若租客仍不履行，可申请法院强制执行其财产。

三、房租租约没到期可以退押金吗

在房租租约没到期的情况下，是否可以退押金需根据具体情形判断：

一是看租赁合同约定。若合同中明确约定，在租约未到期时租户提前退租需承担违约责任且不退押金，那么通常房东可按约定扣留押金。比如租户因个人原因突然要提前退租，而合同有此规定，房东有权不退押金。

二是若租户与房东协商一致提前解除租约。双方就退租及押金退还达成新的合意，且房东同意退还押金，那么租户可拿回押金。例如租户因工作调动需提前退租，与房东沟通后，房东同意退租并退还押金。

三是若房东存在违约行为，如未按约定提供房屋基本居住条件等，导致租户不得不提前退租，租户可主张房东退还押金，还可要求房东承担相应违约责任。

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