一、不交房租跑了犯法吗

不交房租跑了这种行为一般不涉及刑事犯罪，但可能会引发民事纠纷并需承担相应，在特定情形下也可能涉嫌违法。

从民事角度来看，租赁双方签订的具有法律效力，承租人有义务按照约定支付房租。若不交房租擅自离开，构成违约，出租人有权要求承租人支付拖欠的房租、违约金等。若给出租人造成其他损失，如房屋损坏未修复等，还需赔偿损失。出租人可通过向起诉等合法途径来维护自身权益，法院可根据具体情况判决承租人履行义务。

从违法角度讲，若承租人一开始就以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相骗取，之后不交房租逃跑且数额较大，可能涉嫌诈骗罪。一般的单纯拖欠房租跑了的情况，主要还是通过民事途径解决。

二、承租方拖欠房租算不算违约

承租方拖欠房租算违约。具体分析如下：

租赁合同是出租方与承租方之间就租赁物的使用、收益及租金支付等事项达成的协议。在租赁合同中，按时支付租金是承租方的主要义务之一。当承租方拖欠房租时，其行为违反了合同约定。

从法律后果来看，一方面，出租方有权要求承租方支付拖欠的租金及相应的逾期利息。逾期利息一般按照合同约定或者法定标准计算，以补偿出租方因承租方拖欠租金所遭受的损失。

另一方面，若承租方拖欠租金达到一定期限且经催告后仍不支付，出租方有权解除租赁合同。后，出租方可以要求承租方返还租赁物，并要求其赔偿因拖欠租金及解除合同所造成的损失，例如租赁物的空置损失等。

总之，承租方拖欠房租的行为构成违约，需承担相应的法律责任。

三、承租人不交房租怎么起诉

当承租人不交房租，出租人要起诉，可按以下步骤进行：

准备证据材料。需收集能证明租赁关系及承租人欠租事实的证据，如租赁合同，明确双方权利义务及租金约定；租金支付记录，如银行转账凭证、收款等，用以证明承租人以往支付情况及此次欠费情况；催缴租金的通知记录，如短信、邮件、书面通知及送达凭证等，显示出租人已履行催告义务。

确定管辖法院。一般由租赁房屋所在地法院管辖。

撰写。写明原告（出租人）与被告（承租人）的基本信息，包括姓名、住址、联系方式等；陈述诉讼请求，如要求承租人支付拖欠租金、违约金（如有约定）及承担用等；阐述事实与理由，说明租赁关系、欠费情况及催告经过。

最后，向有管辖权的法院提交起诉状及证据材料，按法院要求缴纳诉讼费用，等待法院立案、审理及判决。

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