一、房租签合同没到期不退押金犯法吗

在一般情况下，房租合同没到期不退押金是否犯法，需根据具体情形判断。

若中明确约定，在租赁期限未届满时租户提前解约则房东有权没收押金，且该约定不违反的强制性规定，那么房东按照合同约定不退押金是合法的。因为合同是双方自愿达成的协议，双方都应遵守约定履行各自义务，租户提前解约构成违约，房东可依约处置押金。

然而，如果租赁合同中没有这样的约定，或者房东不退押金是基于其他不合理的理由，比如房屋正常损耗却以损坏为由扣押金等，那么房东的行为就缺乏合法依据。租户有权要求房东退还押金，若房东拒绝退还，租户可通过协商、调解、或诉讼等途径维护自身合法权益，要求房东返还押金并承担可能的违约责任。

二、房租没到期租客搬走了怎么办

当房租没到期租客搬走，可按以下情况处理：

一是查看租赁合同约定。若合同中对提前退租有明确规定，比如约定了违约金数额或计算方式，应按合同执行。房东可依据合同要求租客支付相应违约金，以弥补自身损失。

二是与租客协商。若合同无相关约定或约定不明，房东可尝试与租客沟通，了解其搬走原因，并协商解决方案。比如协商是否可以转租，若能找到合适的次承租人，可减少房东损失；若租客愿意支付一定补偿，房东也可视情况接受。

三是若租客未经同意擅自搬走且未支付租金，房东可先催告其履行支付租金及承担违约责任。若租客仍不配合，房东可通过法律途径解决，向提起诉讼，要求租客支付拖欠租金、违约金及赔偿其他损失等，维护自身合法权益。

三、二房东延迟交房租违约怎么处理

二房东延迟交房租构成违约，处理方式如下：

首先，查看租赁合同。合同中通常会约定租金支付时间及违约责任。若有明确条款，按约定执行。比如约定了延迟交租的违约金数额或计算方式，可据此要求二房东承担违约责任。

其次，沟通催告。发现二房东延迟交租，应及时以书面或其他可留痕的方式进行催告，明确告知其已构成违约，限定合理期限内缴纳房租，并声明逾期将采取进一步措施的后果。

若二房东在催告期限内仍未交租：

一方面，可根据合同约定解除租赁合同。后，要求二房东腾退房屋，并结清所欠租金及可能产生的违约金、房屋占用费等费用。

另一方面，若因二房东延迟交租给自身造成损失，如导致向原房东承担违约责任等，有权要求二房东赔偿相应损失。

若二房东拒绝承担责任，可通过法律途径解决，向有管辖权的人民法院提起诉讼，提交租赁合同、催告记录等证据，以维护自身合法权益。

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