一、如何简约起草租赁合同

起草简约的租赁合同可从以下方面着手。

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的姓名、号、联系地址与联系方式等基本信息，确保主体明确。

（二）租赁物描述

1. 清楚写出租赁物的具体名称、地址、规格等相关情况，比如租赁房屋要写明具体门牌号、房间布局等。

2. 对于租赁物的附属设施设备也应提及，像中屋内的家具家电等。

（三）租赁期限

确定租赁开始与结束的时间，精确到日，避免模糊表述。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，大写小写都要写。

2. 规定租金的支付周期，是月付、季付还是年付等。

3. 写出支付的方式，如现金、转账等。

（五）维修责任

约定租赁期间租赁物的维修责任由哪方承担，是出租方负责维修还是承租方自行维修等。

（六）违约责任

简要列出双方违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式等。

（七）其他条款

可根据实际情况加入一些特殊约定，如是否允许转租等内容。最后双方签字或盖章确认合同生效。

二、蓝色租赁合同的区别

仅说“蓝色租赁合同”这样很模糊，不太清楚具体所指。如果是特定地区或行业针对租赁合同使用蓝色纸张打印或者有蓝色标识等情况，与普通租赁合同在本质上可能没有太大区别，主要都是约定租赁双方的权利义务关系，包括租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、违约责任等条款。

但如果这里的“蓝色租赁合同”是一种特殊的、有专门定义的合同类型，比如是某个内部针对特定蓝色物品租赁而制定的特殊合同，那可能在租赁物相关条款会有特殊规定。例如，如果是蓝色设备租赁，合同可能会围绕该设备的特殊性能、配套设施、特定维护要求等方面与普通租赁合同有区别。由于信息不明确，无法准确阐述其与一般租赁合同的确切区别。

三、租赁合同怎样有效

要使商铺租赁合同有效，需满足以下几个方面：

1. 合同主体合格。出租方应当是商铺的合法所有人或者有权出租的人，比如商铺的产权人或者得到产权人授权出租的人。承租方应具有相应的民事行为能力，能够独立承担合同义务。

2. 合同内容合法。合同条款不得违反的强制性规定，例如不能约定从事违法犯罪活动的用途等。租赁用途、租赁期限、租金及支付方式等主要条款必须明确、合理且合法。

3. 双方意思表示真实。即出租方和承租方签订合同是基于真实的意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。

4. 形式合法。一般来说，商铺租赁合同没有特殊要求的话，书面形式或口头形式都可以有效。但为避免纠纷，建议采用书面形式，明确双方权利义务。并且如果法律规定或当事人约定需要办理备案登记等手续的，应当依法办理。

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