一、没有租赁合同如何举证

在没有租赁合同的情况下，可以从以下几方面举证：

（一）支付租金的证据

1. 转账记录。如果是通过银行转账、电子支付平台（如支付宝、微信）等方式支付租金，这些转账记录可以作为支付租金的证据，显示支付的金额、时间以及收款方等信息。

2. 租金收条。如果有手写的租金收条，即使没有租赁合同，收条也能证明双方存在租赁关系以及租金支付情况。

（二）实际使用租赁物的证据

1. 水电费、等缴纳凭证。这些凭证上如果显示是租赁房屋或场地的地址，能表明租户在实际使用该租赁物。

2. 与租赁物相关的经营活动证据。例如，在租赁的开展经营活动，有进货单、销售记录且地址指向该租赁商铺，或者在租赁的住房居住，邻居的证言等都可作为证据。

（三）双方沟通的证据

1. 短信、聊天记录等。如果双方在聊天中提及租赁相关的内容，如租金、租赁期限等，可以作为辅助证据。

2. 通话录音。若有通话录音涉及租赁事宜，如双方商讨租金数额、租赁起始时间等内容，也可用于举证。

二、租赁合同怎么改

租赁合同的修改需要从多方面考虑。

一是主体相关内容的修改。如果租赁双方的姓名、身份信息、联系方式等发生变化，需要准确地在合同中更新。

二是租赁物相关条款。包括租赁物的描述，如合同中房屋的具体地址、面积、附属设施等内容的变更，都要在合同中体现。

三是租赁期限与租金部分。租赁期限延长或缩短，租金金额的调整，支付方式（例如从现金支付改为银行转账）、支付周期（如月付改为季付）的改变等，都要明确修改，并注明修改生效的时间。

四是关于维修责任。若原本约定的维修责任方发生变化，或者维修范围、维修时间限制等条款需要调整，要在合同里写清楚。

五是违约责任部分。双方协商调整违约情形的认定标准、违约金的数额等，也要在合同中明确修改内容。修改后的合同双方应签字或盖章确认，以确保修改内容的效力。

三、租赁房屋合同如何记账

租赁房屋合同记账涉及到承租人和出租人双方不同的记账方式。

对于承租人而言：

1. 如果是经营租赁，支付租金时，将租金支出计入当期损益。比如按月支付租金，直接借记管理费用（如果是办公用房等）或者销售费用（如果与销售活动直接相关）等科目，贷记银行存款等科目。如果一次性支付多个期间的租金，需先计入长期待摊费用，然后在租赁期内分期摊销，借记长期待摊费用，贷记银行存款；摊销时借记管理费用等，贷记长期待摊费用。

2. 如果是融资租赁，需要将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。后续按实际利率法对未确认融资费用进行分摊。

对于出租人来说：

1. 经营租赁下，收取租金时，将租金收入计入当期损益，一般借记银行存款，贷记其他业务收入。如果有折旧等成本，借记其他业务成本，贷记累计折旧等。

2. 融资租赁下，需要终止确认租赁资产，将最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值，将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益，后续按实际利率法进行分摊。

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