一、办公没租赁合同怎么处理违章

在办公没有租赁合同的情况下处理违章，可参考以下方式：

若涉及工商登记等方面的违章。一方面，需尽快补签租赁合同。可与出租方协商，按照实际租赁情况，明确租赁期限、租金等关键条款，签订书面合同。之后，凭借补签的租赁合同前往相关工商部门，说明情况并申请对违章事项进行更正或处理，按要求提交相关材料，配合工商部门的工作。

另一方面，若无法补签租赁合同，比如出租方不愿配合等情况，可尝试提供其他能够证明租赁关系的材料，如租金支付凭证、缴纳记录、物业证明等。这些材料能辅助证明办公场所的合法租赁使用情况，向相关部门申诉，争取对违章问题进行合理处理。

对于税务等其他方面的违章，同样先尝试补签合同或提供替代证明材料，再依据具体违章事项，按照相关部门的规定和要求，积极整改、补缴税款或费用等，以解决违章问题。

二、个人合同如何写才有效

一份有效的个人房屋租赁合同，通常需包含以下关键内容：

一是合同双方信息。明确出租方和承租方的姓名、号码、联系方式等，确保主体身份清晰可查。

二是房屋基本情况。详细描述租赁房屋的具体位置、面积、户型、装修及设施配备等状况，避免后续因房屋状况产生纠纷。

三是租赁期限。确定租赁的起止时间，同时对续租、提前解约等情况作出约定，比如提前解约需承担的责任等。

四是租金及押金条款。写明租金的金额、支付方式、支付周期，以及押金的数额、退还条件等，保障双方在租金和押金方面的权益。

五是房屋使用及维护。规定承租方对房屋的合理使用范围，以及双方在房屋维修保养方面的责任划分。

六是违约责任。明确双方在违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途等情况的处理方式。

最后，合同需由双方当事人签字或盖章，并注明签订日期。这样的租赁合同符合法律规定，能有效保障双方的合法权益。

三、换房东后原租赁合同是否继续有效

换房东后原租赁合同通常继续有效。这涉及到“买卖不破租赁”原则。

一方面，若房屋所有权发生转移，比如原房东将房屋出售给新房东，根据法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，原租赁合同对新房东依然具有约束力，新房东需要继续履行原房东在租赁合同中的义务，承租人也应按照原合同约定向新房东履行支付租金等义务。

另一方面，即使是因为其他原因导致房东变更，只要原租赁合同的租赁期限尚未届满，且不存在法定或约定的解除事由，原租赁合同就应当继续有效。当然，如果原租赁合同中有特别约定，比如约定房东变更时合同自动解除等条款，那么则按照合同约定来处理。

总之，一般情况下换房东不影响原租赁合同的效力，除非存在特殊约定或法定解除情形。

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